청량리역 · 용두 · 신설동 · 답십리 · 장안 · 이문 오피스텔
청량리 오피스텔 17곳 한눈에 — 크기·가격·입주 연도로 비교
단지 정보 2026.08.27 · 매매·전세·월세 호가 2026.10.18 기준 · 청량리 사구이사 부동산 정리 · 02-492-4924
청량리역을 중심으로 동대문구에는 오피스텔 17개 단지, 모두 5,140실 이 있습니다(사구이사가 매일 매물을 살피는 단지 기준).
그중 12곳이 2023년 이후 새로 입주 한 단지라, 청량리역 주변은 몇 해 사이 새 오피스텔이 한꺼번에 들어선 곳입니다.
크기는 전용 18.4㎡ 원룸부터 85㎡ 방 3개 까지 고르게 있고, 매매 호가는 작은 원룸 1억대 부터 큰 타입 10억 이상 까지 넓게 퍼져 있습니다.
아래 표와 카드는 우리가 매일 모으는 네이버부동산 단지 정보와 등록 매물을 정리한 것입니다.
오늘 아침 기준 이 17개 단지에 매물 749건 (매매 516건)이 올라와 있습니다.
「이 크기, 이 예산이면 어디가 좋을까요?」 한마디면 조건에 맞는 실매물을 골라 바로 알려 드립니다.
17곳 청량리 일대 오피스텔 단지
5,140실 모두 합친 호실 수
12곳 2023년 이후 새로 입주
43층 가장 높은 곳 · 힐스테이트 청량리 더퍼스트
크기로 고르기 — 원룸부터 방 3개까지
같은 「오피스텔」이라도 크기에 따라 찾는 분도, 가격도 전혀 다릅니다. 크기별로 고를 수 있는 단지와 가장 낮은 매매 호가입니다.
원룸형 전용 25㎡ 미만
혼자 사는 직장인·학생 · 월세 수요가 가장 많은 크기
동대문 푸르지오시티 매매 1억 7,000부터 청량리 창보리버리치 2차 매매 1억 9,900부터 청량리 창보리버리치 1차 매매 2억 1,000부터 청량리 창보리버리치 3차 매매 2억 1,500부터 청량리역 우남 SL타워 300 매매 2억 1,700부터 청량리역 렉스프라임 매매 2억 2,000부터 힐스테이트 청량리역 매매 2억 2,300부터 외 2곳
1.5룸형 전용 25~40㎡
침실을 따로 두거나 넓은 원룸 · 실거주와 임대 모두
투룸형 전용 40~60㎡
방 2개 · 신혼부부·2인 가구, 아파트 대신 찾는 분이 많은 크기
아파트형 전용 60㎡ 이상
방 3개까지 · 아파트처럼 쓰는 큰 오피스텔
힐스테이트 장안 센트럴 매매 7억부터 청량리 창보리버리치 3차 매매 7억 7,000부터 힐스테이트 청량리 더퍼스트 매매 9억 7,000부터
청량리 오피스텔 17곳 비교표
단지 위치 입주 호실 최고층 전용면적 방 세대당 주차 매매 호가(작은 타입~) 월세 예 매물매·전·월
이문 아이파크 자이 IM594 오피스텔 이문동 2025년 11월 594 25층 24.7~52.5㎡ 1·2개 0.62대 2억 5,300~ 1,000/120 30·3·14 힐스테이트 청량리 메트로블 오피스텔 용두동 2025년 7월 96 28층 32.4~40.4㎡ 1·2개 1.00대 4억~ 2,000/170 8·4·14 신설동역 자이르네 오피스텔 신설동 2024년 11월 95 18층 35.5~56㎡ 1·2개 1.00대 4억 8,000~ 3,000/200 13·1·4 힐스테이트 장안 센트럴 장안동 2024년 8월 369 20층 38.8~78.4㎡ 1·2·3개 0.88대 3억 7,000~ 2,000/155 53·9·29 답십리역 지웰 에스테이트 답십리동 2024년 6월 144 20층 59.8~59.9㎡ 2개 0.94대 6억~ 5,000/210 34·3·3 힐스테이트 청량리 더퍼스트 전농동 2023년 12월 486 43층 37.8~85㎡ 1·2·3개 0.97대 5억~ 2,000/180 75·11·16 청량리역 우남 SL타워 300 전농동 2023년 10월 300 20층 18.4~41㎡ 1·2개 0.58대 2억 1,700~ 1,000/95 47·5·26 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 오피스텔 전농동 2023년 7월 528 42층 21.8~54.9㎡ 1·2개 0.59대 2억 9,000~ 1,000/114 44·2·18 힐스테이트 청량리역 오피스텔 청량리동 2023년 3월 954 20층 20.9~44.8㎡ 1개 0.50대 2억 3,000~ 1,000/95 91·7·34 WD세븐스 청량리 전농동 2023년 2월 52 14층 43.4~45㎡ 2개 0.90대 5억 4,000~ — 5·0·0 청량리역 해링턴플레이스 오피스텔 용두동 2023년 1월 34 7층 29.1~52.1㎡ 1개 0.76대 3억~ 1,000/135 11·2·2 청량리역 렉스프라임 전농동 2023년 1월 287 20층 18.4~37.8㎡ 1·2개 0.46대 2억 2,000~ 1,000/95 41·0·11 청량리 창보리버리치 3차 전농동 2022년 6월 42 15층 18.6~63.5㎡ 2·4개 0.52대 2억 1,500~ 1,000/85 7·0·4 청량리 창보리버리치 2차 전농동 2021년 4월 123 18층 19.7~41.9㎡ 1·2개 0.57대 1억 9,900~ 1,000/95 19·2·4 청량리 창보리버리치 1차 전농동 2020년 8월 77 14층 20.4~43.5㎡ 1·2개 0.56대 2억 1,000~ — 11·1·1 동대문 푸르지오시티 용두동 2016년 9월 525 23층 23.5~23.5㎡ 1개 0.52대 1억 7,000~ 1,000/85 20·0·3 신설동역 대우아이빌 용두동 2004년 10월 434 15층 27.6~30.3㎡ 1개 0.55대 1억 2,800~ — 7·0·0
· 호가 = 네이버부동산에 등록된 매물이 부르는 값(2026.10.18 새벽 수집)이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 「보증금/월세(만원)」.
언제 지었나 — 청량리 오피스텔 입주 연표
2004년 10월 신설동역 대우아이빌 434실 · 15층 · 대우건설 2016년 9월 동대문 푸르지오시티 525실 · 23층 · 대우건설 2020년 8월 청량리 창보리버리치 1차 77실 · 14층 · 창보종합건설 2021년 4월 청량리 창보리버리치 2차 123실 · 18층 · 창보종합건설 2022년 6월 청량리 창보리버리치 3차 42실 · 15층 · 창보종합건설 2023년 1월 청량리역 렉스프라임 287실 · 20층 · 케이디종합건설 2023년 1월 청량리역 해링턴플레이스 오피스텔 34실 · 7층 · 효성중공업 2023년 2월 WD세븐스 청량리 52실 · 14층 · 대선종합건설 2023년 3월 힐스테이트 청량리역 오피스텔 954실 · 20층 · 현대건설 2023년 7월 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 오피스텔 528실 · 42층 · 롯데건설 2023년 10월 청량리역 우남 SL타워 300 300실 · 20층 · 우남건설 2023년 12월 힐스테이트 청량리 더퍼스트 486실 · 43층 · 현대엔지니어링 2024년 6월 답십리역 지웰 에스테이트 144실 · 20층 · 신영건설 2024년 8월 힐스테이트 장안 센트럴 369실 · 20층 · 현대건설 2024년 11월 신설동역 자이르네 오피스텔 95실 · 18층 · 자이에스앤디 2025년 7월 힐스테이트 청량리 메트로블 오피스텔 96실 · 28층 · 현대건설 2025년 11월 이문 아이파크 자이 IM594 오피스텔 594실 · 25층 · HDC현대산업개발·지에스건설
청량리 오피스텔이 많은 까닭 — 역이 많다
오피스텔은 역에서 얼마나 가까운지가 가장 중요합니다. 청량리역에는 1호선·경의중앙선·수인분당선·경춘선(ITX-청춘)·KTX-이음이 모이고
GTX-B·GTX-C 정차가 예정 되어 있습니다. 여기에 2호선 용두·신설동역, 1·2호선·우이신설선 신설동역, 5호선 답십리역,
1호선 제기동·회기역이 가까워 단지마다 쓰는 역이 다릅니다. 위 표의 「위치」(동)를 보시면 어느 역 생활권인지 짐작하실 수 있습니다.
청량리역 교통 한눈에 보기
청량리역에 1호선, 경의중앙선, 수인분당선, 경춘선, KTX-이음이 다니고 GTX-B와 GTX-C가 정차할 예정입니다. 가까이에 5호선 답십리역과 2호선 신답역·용답역이 있습니다.
청량리역
환승 중심
1호선
경의중앙선
수인분당선
경춘선 ITX-청춘
KTX-이음
GTX-B (예정)
GTX-C (예정)
가까이: 5호선 답십리역
가까이: 2호선 신답·용답역
청량리역 교통 한눈에 보기 · GTX-B·C는 정차 예정(개통 시기는 사업 일정에 따라 달라질 수 있습니다)
단지별로 보기
청량리역 해링턴플레이스 오피스텔 사구이사 상세
서울 동대문구 고산자로34길 70
입주 2023년 1월
규모 34실 · 최고 7층 · 효성중공업
전용 29.1~52.1㎡ · 방 1개 · 11개 타입
주차 26대(세대당 0.76대)
매매 호가 전용 33.2㎡ 3억~ / 전용 52.1㎡ 4억~
월세 예 1,000/135
오늘 매물 매매 11 · 전세 2 · 월세 2건
초등학교 신답초등학교 · 걸어서 11분
최근 1년 매매 실거래 1건 2026.02.24 · 전용 33.9㎡ · 7층 · 3억 1,000
힐스테이트 청량리역 오피스텔 사구이사 상세
서울 동대문구 왕산로 239
입주 2023년 3월
규모 954실 · 최고 20층 · 현대건설
전용 20.9~44.8㎡ · 방 1개 · 7개 타입
주차 477대(세대당 0.50대)
매매 호가 전용 20.9㎡ 2억 3,000~ / 전용 44.8㎡ 5억 8,000~
월세 예 1,000/95
오늘 매물 매매 91 · 전세 7 · 월세 34건
초등학교 홍릉초등학교 · 걸어서 13분
최근 1년 매매 실거래 14건 2026.08.15 · 전용 21.2㎡ · 19층 · 2억 4,400 2026.07.22 · 전용 21.2㎡ · 5층 · 2억 3,900 2026.07.11 · 전용 20.9㎡ · 14층 · 2억 4,500
청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 오피스텔 사구이사 상세
서울 동대문구 왕산로 200 (전농동)
입주 2023년 7월
규모 528실 · 최고 42층 · 롯데건설
전용 21.8~54.9㎡ · 방 1·2개 · 14개 타입
주차 312대(세대당 0.59대)
매매 호가 전용 24.1㎡ 2억 9,000~ / 전용 54.9㎡ 7억~
월세 예 1,000/114
오늘 매물 매매 44 · 전세 2 · 월세 18건
초등학교 전농초등학교
최근 1년 매매 실거래 15건 2026.07.20 · 전용 24.1㎡ · 37층 · 3억 950 2026.06.29 · 전용 29.7㎡ · 40층 · 3억 8,300 2026.06.02 · 전용 29.7㎡ · 38층 · 3억 7,500
청량리역 우남 SL타워 300 사구이사 상세
서울 동대문구 왕산로 186
입주 2023년 10월
규모 300실 · 최고 20층 · 우남건설
전용 18.4~41㎡ · 방 1·2개 · 5개 타입
주차 173대(세대당 0.58대)
매매 호가 전용 18.4㎡ 2억 1,700~ / 전용 41㎡ 6억~
월세 예 1,000/95
오늘 매물 매매 47 · 전세 5 · 월세 26건
초등학교 전농초등학교 · 걸어서 21분
힐스테이트 청량리 더퍼스트 사구이사 상세
서울 동대문구 왕산로36길 6
입주 2023년 12월
규모 486실 · 최고 43층 · 현대엔지니어링
전용 37.8~85㎡ · 방 1·2·3개 · 14개 타입
주차 471대(세대당 0.97대)
매매 호가 전용 37.8㎡ 5억~ / 전용 85㎡ 10억 3,000~
월세 예 2,000/180
오늘 매물 매매 75 · 전세 11 · 월세 16건
초등학교 전농초등학교 · 걸어서 16분
최근 1년 매매 실거래 13건 2026.07.13 · 전용 85㎡ · 25층 · 10억 3,200 2026.06.15 · 전용 37.8㎡ · 14층 · 4억 9,000 2026.06.10 · 전용 85㎡ · 12층 · 10억 2,231
답십리역 지웰 에스테이트 사구이사 상세
서울 동대문구 천호대로 301
입주 2024년 6월
규모 144실 · 최고 20층 · 신영건설
전용 59.8~59.9㎡ · 방 2개 · 2개 타입
주차 135대(세대당 0.94대)
매매 호가 전용 59.8㎡ 6억~
월세 예 5,000/210
오늘 매물 매매 34 · 전세 3 · 월세 3건
초등학교 답십리초등학교 · 걸어서 5분
최근 1년 매매 실거래 5건 2026.07.03 · 전용 59.9㎡ · 15층 · 6억 6,200 2026.03.11 · 전용 59.9㎡ · 8층 · 6억 1,500 2026.03.07 · 전용 59.8㎡ · 5층 · 6억 3,000
신설동역 자이르네 오피스텔 사구이사 상세
서울 동대문구 천호대로 26
입주 2024년 11월
규모 95실 · 최고 18층 · 자이에스앤디
전용 35.5~56㎡ · 방 1·2개 · 10개 타입
주차 95대(세대당 1.00대)
매매 호가 전용 35.5㎡ 4억 8,000~ / 전용 56㎡ 8억 9,000~
월세 예 3,000/200
오늘 매물 매매 13 · 전세 1 · 월세 4건
초등학교 용두초등학교 · 걸어서 10분
최근 1년 매매 실거래 1건 2026.04.04 · 전용 52.9㎡ · 14층 · 6억 5,000
힐스테이트 청량리 메트로블 오피스텔 사구이사 상세
서울 동대문구 고산자로 420
입주 2025년 7월
규모 96실 · 최고 28층 · 현대건설
전용 32.4~40.4㎡ · 방 1·2개 · 2개 타입
주차 96대(세대당 1.00대)
매매 호가 전용 32.4㎡ 4억~ / 전용 40.4㎡ 6억~
월세 예 2,000/170
오늘 매물 매매 8 · 전세 4 · 월세 14건
초등학교 용두초등학교 · 걸어서 18분
신설동역 대우아이빌
서울 동대문구 왕산로 52
입주 2004년 10월
규모 434실 · 최고 15층 · 대우건설
전용 27.6~30.3㎡ · 방 1개 · 4개 타입
주차 237대(세대당 0.55대)
매매 호가 전용 27.6㎡ 1억 2,800~ / 전용 30.3㎡ 1억 4,500~
월세 예 문의
오늘 매물 매매 7 · 전세 0 · 월세 0건
초등학교 용두초등학교 · 걸어서 2분
최근 1년 매매 실거래 11건 2026.07.20 · 전용 27.6㎡ · 11층 · 1억 3,000 2026.06.20 · 전용 30.3㎡ · 14층 · 1억 4,700 2026.06.04 · 전용 30.3㎡ · 12층 · 1억
동대문 푸르지오시티
서울 동대문구 왕산로 86
입주 2016년 9월
규모 525실 · 최고 23층 · 대우건설
전용 23.5~23.5㎡ · 방 1개 · 7개 타입
주차 272대(세대당 0.52대)
매매 호가 전용 23.5㎡ 1억 7,000~
월세 예 1,000/85
오늘 매물 매매 20 · 전세 0 · 월세 3건
초등학교 용두초등학교 · 걸어서 8분
최근 1년 매매 실거래 5건 2026.08.25 · 전용 23.5㎡ · 10층 · 1억 6,800 2026.08.21 · 전용 23.5㎡ · 12층 · 1억 6,800 2026.07.21 · 전용 23.5㎡ · 12층 · 1억 6,800
청량리 창보리버리치 1차
서울 동대문구 답십리로1길 39-5
입주 2020년 8월
규모 77실 · 최고 14층 · 창보종합건설
전용 20.4~43.5㎡ · 방 1·2개 · 5개 타입
주차 43대(세대당 0.56대)
매매 호가 전용 20.4㎡ 2억 1,000~ / 전용 43.5㎡ 4억 9,000~
월세 예 문의
오늘 매물 매매 11 · 전세 1 · 월세 1건
초등학교 전농초등학교 · 걸어서 20분
청량리 창보리버리치 2차
서울 동대문구 왕산로 192
입주 2021년 4월
규모 123실 · 최고 18층 · 창보종합건설
전용 19.7~41.9㎡ · 방 1·2개 · 3개 타입
주차 70대(세대당 0.57대)
매매 호가 전용 19.7㎡ 1억 9,900~ / 전용 41.9㎡ 5억~
월세 예 1,000/95
오늘 매물 매매 19 · 전세 2 · 월세 4건
초등학교 전농초등학교 · 걸어서 20분
최근 1년 매매 실거래 2건 2025.12.27 · 전용 19.7㎡ · 11층 · 1억 9,100 2025.12.27 · 전용 19.7㎡ · 12층 · 1억 9,100
청량리 창보리버리치 3차
서울 동대문구 왕산로 184
입주 2022년 6월
규모 42실 · 최고 15층 · 창보종합건설
전용 18.6~63.5㎡ · 방 2·4개 · 3개 타입
주차 22대(세대당 0.52대)
매매 호가 전용 18.6㎡ 2억 1,500~ / 전용 63.5㎡ 7억 7,000~
월세 예 1,000/85
오늘 매물 매매 7 · 전세 0 · 월세 4건
초등학교 전농초등학교 · 걸어서 25분
최근 1년 매매 실거래 1건 2025.12.11 · 전용 18.6㎡ · 5층 · 2억 1,000
청량리역 렉스프라임
서울 동대문구 왕산로 190
입주 2023년 1월
규모 287실 · 최고 20층 · 케이디종합건설
전용 18.4~37.8㎡ · 방 1·2개 · 3개 타입
주차 133대(세대당 0.46대)
매매 호가 전용 18.4㎡ 2억 2,000~ / 전용 37.8㎡ 4억 5,000~
월세 예 1,000/95
오늘 매물 매매 41 · 전세 0 · 월세 11건
초등학교 전농초등학교 · 걸어서 23분
최근 1년 매매 실거래 6건 2026.06.30 · 전용 18.4㎡ · 4층 · 2억 2,000 2026.06.30 · 전용 29.7㎡ · 9층 · 3억 6,955 2026.04.28 · 전용 18.4㎡ · 13층 · 2억 7,000
WD세븐스 청량리
서울 동대문구 답십리로1길 7
입주 2023년 2월
규모 52실 · 최고 14층 · 대선종합건설
전용 43.4~45㎡ · 방 2개 · 3개 타입
주차 47대(세대당 0.90대)
매매 호가 전용 43.4㎡ 5억 4,000~ / 전용 45㎡ 7억~
월세 예 문의
오늘 매물 매매 5 · 전세 0 · 월세 0건
초등학교 전농초등학교
힐스테이트 장안 센트럴
서울 동대문구 장한로 110
입주 2024년 8월
규모 369실 · 최고 20층 · 현대건설
전용 38.8~78.4㎡ · 방 1·2·3개 · 13개 타입
주차 325대(세대당 0.88대)
매매 호가 전용 38.8㎡ 3억 7,000~ / 전용 78.4㎡ 7억~
월세 예 2,000/155
오늘 매물 매매 53 · 전세 9 · 월세 29건
초등학교 안평초등학교 · 걸어서 10분
최근 1년 매매 실거래 3건 2026.04.06 · 전용 38.8㎡ · 5층 · 3억 3,500 2025.12.12 · 전용 57.4㎡ · 4층 · 4억 9,800 2025.11.12 · 전용 57.4㎡ · 7층 · 4억 7,000
이문 아이파크 자이 IM594 오피스텔
서울 동대문구
입주 2025년 11월
규모 594실 · 최고 25층 · HDC현대산업개발·지에스건설
전용 24.7~52.5㎡ · 방 1·2개 · 9개 타입
주차 371대(세대당 0.62대)
매매 호가 전용 24.7㎡ 2억 5,300~ / 전용 36.5㎡ 4억 2,000~
월세 예 1,000/120
오늘 매물 매매 30 · 전세 3 · 월세 14건
초등학교 청량초등학교 · 걸어서 13분
· 「사구이사 상세」 표시 단지는 우리 사이트에 평면도·현장 사진·실매물 페이지가 있습니다. 나머지 단지도 똑같이 중개합니다 — 전화 주십시오.
오피스텔 계약 전에 꼭 확인할 것
주거용인지 업무용인지 — 어떻게 쓰느냐에 따라 세금(주택 수 포함 여부)·대출 조건이 달라질 수 있어 계약 전에 함께 확인합니다.전용률 — 오피스텔은 공급면적에 비해 전용면적이 작습니다(이 일대 36~63%%). 「몇 평」보다 전용 ㎡ 로 비교하십시오.관리비 — 중앙난방·개별난방, 공용시설에 따라 차이가 큽니다. 최근 몇 달치 관리비 내역을 받아 봅니다.주차 — 세대당 주차 대수가 1대에 못 미치는 단지가 많습니다(위 표). 차가 있으면 꼭 물어보십시오.등기부·보증금 안전성 — 전세·월세는 근저당과 보증금 합계가 집값에 비해 지나치지 않은지, 반환보증 가입이 되는지 확인합니다.전입신고·확정일자 — 주거용으로 쓰는 경우 잔금일에 바로 전입신고와 확정일자를 받아 두는 것이 좋습니다.
자주 묻는 질문
청량리 오피스텔은 어디 어디가 있나요?
청량리역 주변 전농동에 롯데캐슬 SKY-L65·힐스테이트 청량리 더퍼스트·우남 SL타워 300·렉스프라임·창보리버리치·WD세븐스가, 청량리동에 힐스테이트 청량리역, 용두동에 해링턴플레이스·메트로블·동대문 푸르지오시티·대우아이빌, 신설동에 자이르네, 답십리동에 지웰 에스테이트, 장안동에 힐스테이트 장안 센트럴, 이문동에 이문 아이파크 자이 오피스텔이 있습니다. 모두 17곳입니다.
가장 싼 오피스텔은 얼마부터인가요?
2026-10-18 기준 등록 매물의 매매 호가는 신설동역 대우아이빌 전용 27.6㎡가 1억 2,800부터로 가장 낮습니다. 새로 지은 단지의 원룸은 2억 원대 초반부터 있습니다. 호가는 매일 바뀌므로 전화로 오늘 매물을 확인해 드립니다.
방 2개, 3개짜리 오피스텔도 있나요?
네. 전용 40~60㎡ 투룸형은 여러 단지에 있고, 방 3개 아파트형(전용 78~85㎡)은 힐스테이트 청량리 더퍼스트와 힐스테이트 장안 센트럴에 있습니다.
가장 최근에 입주한 오피스텔은 어디인가요?
이문 아이파크 자이 IM594 오피스텔(2025년 11월)입니다. 2023년 이후에만 12곳이 새로 입주했습니다.
오피스텔 매물은 어떻게 보나요?
표나 카드의 단지 이름을 누르면 사구이사 상세 페이지(실매물·호가·평면도)가 열립니다. 상세 페이지가 없는 단지도 똑같이 중개하니 02-492-4924 또는 네이버 톡톡으로 물어보십시오. 상담 시간은 매일 오전 9시 ~ 오후 8시입니다.
청량리 사구이사 부동산 공인중개사사무소 · 등록번호 11230-2023-0002002-492-4924 · 휴대폰 010-3080-4924 · 매일 오전 9시 ~ 오후 8시
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